Hvordan velge et forretningssenter i Moskva: oversikt, beskrivelse, anmeldelser og adresser

2024 Forfatter: Henry Conors | [email protected]. Sist endret: 2024-02-12 11:32

Moskvas fornyelse utvider forretningslivet over hele landet og utvikler små og mellomstore bedrifter – dette er grunnen til fremveksten av moderne megaforretningssentre i hovedstaden, som ikke bare rommer kontorer, parkeringsplasser og butikker, men også boliger, kinoer, svømmebassenger og idrettssentre.

Hva er kontorkomplekser

Alle vet at forretningssentre er bygninger, og ofte et helt kompleks, designet for å drive forretning. På deres territorium er det alt du trenger for å lykkes med å organisere din egen virksomhet:

parkering;
grids;
Internetttilgang;
kommunikasjonsmidler;
sikkerhetstjenester og så videre.

Eiere av forretningssentre leier kontorer, hele etasjer, tilbyr bet alte tjenester for vedlikehold av heisanlegg, rengjøring og 24-timers vakthold av lokaler.

Typer forretningssentre

Men ikke alle vet at kontorkomplekser er klassifisert: A+, A, B, C.

Nylig har klassifiseringen blitt supplert med en D-klasse, som er typisk for små byer. Et slikt forretningssenter i Moskva vil ikke ha en utviklet infrastruktur, deres eiere vil ganske enkelt skaffe lokaler og kontorer til leie, ikkekreve et stort gebyr.

Tilstedeværelsen av en juridisk adresse for forretningssentre i Moskva har en stor fordel: når du sjekker, vil administrasjonen bekrefte faktum om leieavtalen, men i fravær av selskapets ledelse vil den ikke tillate deg å gå inn kontoret. I tillegg vil presentabiliteten til kontoret garantere stabiliteten til bedriften din.

Luksuskategori med kontorkomplekser

Hvert år bygger byggeorganisasjoner forretningssentre optimalisert for den mest kresne forbrukeren: i tillegg til kontorer, huser de restauranter og kafeer, kinoer og butikker.

For å oppnå en elitekategori, optimaliserer et forretningssenter i Moskva til og med utformingen av bygningen, størrelsen på parkeringsplassen, introduserer en fullstendig autonom forsyning, resepsjon.

I slike bygninger utføres til og med utformingen av SCS - et strukturert kablingssystem - på utviklingsstadiet av byggedokumentasjon. Dette øker kraften og gjennomstrømningen til utstyret.

Klassen på kontorkomplekset avhenger av tjenestene som tilbys av utleier. De fleste bedrifter har ikke råd til prestisjefylte forretningssentre. Moskva er imidlertid fylt med kontorkomplekser i førsteklasses klasse lokalisert både i ulike distrikter av byen og i periferien.

Når du velger et forretningssenter, må du være oppmerksom på nærheten til administrative eller finansinstitusjoner. Praktisk transportutveksling og tilgjengeligheten av parkering vil øke vurderingen din foran partnere.

Før du signerer en leieavtale, spør om inkludering av telefon- og internettjenester i prisenkommunikasjon, tilleggskostnader i form av teknisk støtte, konferanserom og så videre. Presentable sentre tilbyr sine leietakere administrativt personale, hvis funksjoner inkluderer håndtering av samtaler og innkommende dokumentasjon.

Moskva-City

Moskva-City forretningssenter er et lovende prosjekt og et nettverk av bygninger av forretningsmessig betydning i hovedstaden. Utviklingen startet tilbake i 1992, da City OJSC ble etablert.

Moskva bys forretningsutviklingssenter ligger på Presnenskaya-vollen og inkluderer underholdningskomplekser, forretningskontorer i høyhus og boliger. Som du kan se, er dette et multifunksjonelt objekt. Representanter for små og mellomstore bedrifter, på forretningsreise eller lok alt – disse er hovedkontingenten av folk som bor på kontorkompleksets territorium.

Nesten 2 tusen parkeringsplasser, 112,3 tusen kvadratmeter. m forretningsareal og 315,2 tusen kvm. m av tot alt areal, 6 tusen kvm. m av infrastruktur: utviklerne svingte mot tittelen på det største internasjonale komplekset i Europa. Moscow City forretningssenter okkuperer over hundre hektar som tilhørte tidligere steinbrudd. I den innledende fasen ble mer enn ti milliarder amerikanske dollar investert i konstruksjonen.

Den høyeste bygningen i sentrum er det fortsatt uferdige forretningskomplekset OKO, 352 meter høyt, med 85 etasjer og en enorm mengde kontor- og butikklokaler. Og "Mercury City" - 75 etasjer over 338 meter høye, med multifunksjonelle kontorer.

I tillegg kommer 20 bygninger tilav ulike høyder og arkitektur er en del av forretningssenteret "Moskva-City", blant dem:

multifunksjonelt kompleks "Federation Tower" med en høyde på over 337 meter, har 95 etasjer;
Forretningskomplekset "Mercury City" 338 meter høyt, har 75 etasjer;
multifunksjonelt kompleks "Empire" - 238, 6 meter høyt, 60 etasjer;
Business Center "Embankment Tower" har en høyde på 264 meter og 61 etasjer;
Tower 2000 kontorkompleks - 130 meter og 34 etasjer;
forretningssenter "Eurasia" over 308 meter høyt, 72 etasjer;
Evolution Tower forretningssenter - 255 meter, 53 etasjer;
forretningskomplekset "Capital City" har 73 etasjer og mer enn 330 meter høyt;
City Point kontorkompleks 52 meter høyt, 10 etasjer;
Northern Tower forretningssenter 108 meter høyt;
forretningssenter "IQ-quarter" høyde 172, 8 meter, 42 etasjer;
kjøpe- og underholdningssenter "Afimal City" 6 etasjer og 53 meter høyt;
Renaissance Moscow Towers forretningssenter 337 meter høyt, 65 etasjer.

Transportutveksling sikrer komfortabel bevegelse og utmerket kommunikasjon mellom bykompleksene i Moskva.

Den største ulempen for leietakerne av forretningssenteret i Moskva by, ifølge anmeldelser på Internett, er ufullstendigheten til noen bygninger som er i ulike byggetrinn, og slutten av disse er planlagt til 2018.

Den største næringsparken i hovedstaden

GreenWood –et stort forretningssenter i Moskva, som ligger på et område på 130 kvm. m. Den består av 14 bygninger, som ligger nær Sheremetyevo lufthavn.

Hva ligger på forretningssenterets territorium, i tillegg til kontorer?

bankfilialer med minibanker og terminaler;
Kina-utstilling;
restauranter;
mange kafeer;
gratis parkering for 25 000 plasser.

En av fordelene med GreenWood-senteret er at det tilbyr kontorer "fra byggherrer". Bedriften kan etter eget skjønn utføre etterbehandling av skap, mens arbeidet vil foregå gratis.

I følge tilbakemeldingene fra besøkende og ansatte i leietakerselskaper, er den utvilsomme fordelen med GreenWood tilgjengeligheten av gratis busser som kjører rundt i komplekset.

Det er imidlertid også ulemper: minimum leietid er 5 år, minimum leieareal er 350 kvm. m. GreenWood forretningssenteradresse: Moskva, MKAD, 72 km, rom A.

Kontorkompleks nær Kreml i Moskva

B altschug Plaza forretningssenter er et av de ti beste forretningssentrene i hovedstaden. Det ble bygget i 2005, og ligger 750 meter fra Kreml i Moskva. Bygningen ble tegnet av kjente arkitekter fra hovedstaden, utformingen av forretningssenteret ble gjennomtenkt og optimalisert ved å lage separate innganger til detaljhandelen og kontordelene.

27, 7 tusen kvadratmeter med moderne utstyrte tekniske systemer, underjordisk parkering for 200 plasser, integrert systemsikkerhet - "B altschug Plaza" er en gyldig representant for A-klassen. Plassering av kontorsenteret: Central Administrative District Moscow, Balchug, 7.

kontorsenter i Moskva

Plaza-komplekset ligger langs Varshavskoe shosse i en bygning som ble rekonstruert i 2009. Uvanlig arkitektur, stor og imponerende størrelse gjør den populær i hovedstadens forretningskretser.

Fasaden til bygningen har utsikt over Moskva-elven. Takket være panoramavinduene og klassisk arkitektonisk stil kan bygningen sammenlignes med andre bygninger.

Mangfoldig utvalg av kontorer fra 53 til 2700 kvm. m. Både store bedrifter og små bedrifter kan utvikle aktivitetene til forretningssenteret "Plaza". Moskva er noe fjernt fra det, noe som gjør leieprisene i dette kontorkomplekset rimelige. Forretningssenteret ligger på Warszawa motorvei, 1.