I juni 2011 ble loven for byen Moskva oppdatert, der hovedstadens boligpolitikk fikk nye mål og mål, og myndighetene endret hovedretningene for virksomheten for å sikre innbyggernes rettigheter til anstendig bolig. Statlig støtte gis til innbyggere som bor i Moskva, denne bistanden har også fått nye former. Spesiell oppmerksomhet rettes mot bruken av alle boliglokaler til det tiltenkte formålet. I tillegg får renoveringsprogrammet av gamle aksjeboliger fart; hovedstadens boligpolitikk er rettet mot å forbedre kvaliteten. Siden dette emnet er veldig relevant, kan man si - brennende, vil det bli gitt spesiell oppmerksomhet i denne artikkelen. La oss begynne med det.
Renovation
Hensikten med renoveringen er å ta vare på innbyggerne i Moskva, hvis hus gradvis, men raskt nok, blir ubeboelige. Boligpolitikken til myndighetene i hovedstaden er rettet mot å rive nødstilfelle og falleferdige fem-etasjers boliger og å flytte muskovitter til nye, vakre, moderne hus. Som en del avav dette programmet vil alle de som flytter fra fem-etasjers bygninger beregnet for riving få komfortable leiligheter av samme verdi i samme område der de bodde.
Det er selvsagt beboere som ikke er så fornøyd med starten på oppussingen, de mener boligpolitisk avdeling har utarbeidet et slags triks for de som skal flytte, kanskje flere. Imidlertid svarer regjeringen på alle, selv de vanskeligste, spørsmålene. Og enhver muskovitt kan gi uttrykk for et emne som bekymrer ham, uten tvil om at svaret vil bli gitt umiddelbart. Man trenger bare å besøke nettsiden til Institutt for boligpolitikk. I hvert distrikt i Moskva er alle betingelser opprettet for å motta absolutt all informasjon.
Historie
I perioden med industriell boligbygging ble fem-etasjers bygninger i Moskva reist i et stort antall, og dette skjedde over en periode på tjue år, fra 1957. Men det er mange i hovedstaden og mye eldre bygninger, til og med den stalinistiske perioden – fra begynnelsen av trettitallet. De varierer i høyde fra to til fire. De er bygget av meget høy kvalitet, med hensyn til vegger, tak, fundamenter. Men selv om du endrer kommunikasjonen i alle leiligheter, vil ikke dette hjelpe, fordi de sentraliserte rørledningene er utslitt og ikke takler: kloakk, vannforsyning, gassrørledning, varmeanlegg.
Det er av denne grunn at det å bo i slike hus er forbundet med konstant overvinnelse av vanskeligheter, som departementet for boligpolitikk i Moskva by varsler befolkningen om. De fleste av disse bygningene er ikke designet for å fungere i mer enn tjue til femti år. Fristene går ut, men er allerede utløpt et stedi lang tid. Litt etter litt har det pågått oppussing i hovedstaden i lang tid - siden 1988 blir de gamle husene i den revne serien fjernet, folk blir bosatt. Mer enn hundre og seksti tusen familier har allerede fått ny bolig under dette programmet.
Uutholdelige episoder
I Moskva, et stort antall fem-etasjers bygninger bygget på femtitallet, men ikke inkludert i listen over revede bygninger. Disse husene er mer holdbare, men etter en detaljert teknisk undersøkelse ble det klart at de allerede er veldig nærme å bli inkludert på listen over nødboliger. Allerede i dag peker muskovittene på den utilfredsstillende tilstanden til slike hus, siden beboerne som bor i dem ikke bare føler moderne komfort, men ofte også trygghet.
Renovasjonsprogrammet – gjenbosetting av slike fem-etasjers boligbygg – ble opprettet for å oppdatere boligmassen til den russiske hovedstaden. Det er faktisk bedre å ikke vente til de fem-etasjers bygningene begynner å kollapse. Denne byen er ansiktet til landet vårt, derfor er ikke bare bekvemmelighet og sikkerhet for innbyggerne viktig (men dette er boligpolitikken til byen Moskva fremfor alt annet), skjønnhet er også viktig. Sannsynligvis, i ingen annen by i landet er det så mange turister fra hele verden. Falleferdige og grå "Khrusjtsjov" fem-etasjers bygninger kan ikke dekorere hovedstaden vår på noen måte.
Forberedende arbeid
Departement for boligpolitikk og boligfond i Moskva lover under renoveringsprogrammet til alle de som bor i gamle fem-etasjers bygninger moderne og utmerket komfortableleiligheter. Nå pågår det forberedende arbeidet. For det første avklares vurderingen fra kontraktsfestede leietakere (sosiale leietakere) og leilighetseiere om deres ønske om å inkludere dette bygget i renoveringsprosjektet. Avstemning pågår.
Ledige tomter velges ut for bygging av nye starthus. Bybudsjettet bevilger midler for å sikre at programmet går knirkefritt. Avdelingen for boligpolitikk og boligfond bestemmer mekanismene for å tiltrekke seg investeringer, siden budsjettmidlene åpenbart vil være utilstrekkelige for full implementering av dette programmet. Siden februar 2017 har regjeringen i hovedstaden tatt tak i å løse disse vanskelige oppgavene. For å hjelpe ham – vedtakelsen av en føderal lov som godkjenner oppussingsprogrammet.
Nye leiligheter
Byens boligpolitikk har alltid brukt en viss "Moskva"-standard for å skaffe leiligheter til de som er gjenbosatt fra falleferdige boliger. Hovedbetingelsene er som følger. Leiligheten i nybygget vil definitivt være tilsvarende. Dette betyr at antall rom vil være det samme, boarealet vil ikke være mindre, men fellesarealene er mye romsligere - dette er kjøkken fra ti kvadratmeter, og ikke fem og en halv, som i "Khrusjtsjov" hus, samt en entré og en korridor, bad og toalett - alt dette vil oppfylle de moderne bekvemmelighetskravene.
Den nye leiligheten vil bli levert på territoriet til det samme distriktet der huset som rives ligger, når det gjelder det sentrale administrative distriktet, TiNAO og Zelenograd. Leiligheter er tilgjengelig i eiendommen - og helt gratis. Men de som ønsker detforbli leietaker av sosial bolig, kan godt få ny leilighet under en slik avtale. Hvis det er personer på venteliste blant de som flytter fra nedslitte boliger som venter på bedring av levekårene, vil de helt sikkert få ny leilighet, tatt i betraktning boligstandarden. Dette betyr - allerede med en forbedring, det vil si at du ikke trenger å vente og flytte en gang til. Det gjenstår å legge til at de nye leilighetene vil bli ferdigstilt med "komfort"-klasse, ikke "økonomi", og i alle kvartaler sørger renoveringsprogrammet for fasiliteter av høy kvalitet og utmerket infrastruktur.
Hva bekymrer beboerne - svar på spørsmål
Departementet for boligpolitikk i Moskva er først og fremst bekymret for at all informasjon om oppussingsprogrammet når muskovittene på en rettidig og nøyaktig måte. På nettsiden til regjeringen i hovedstaden besvares eventuelle spørsmål fra innbyggerne umiddelbart. Som oftest ønsker muskovitter å vite detaljene om de kommende endringene.
Til tross for at det totale arealet av leiligheter som mottas i bytte mot falleferdige boliger vil være mye større enn den forrige (hovedsakelig på grunn av lokaler som ikke er inkludert i stue - kjøkken, gang, etc.), betale ekstra for en økning i antall kvadratmeter vil ikke være nødvendig, som mange er bekymret for, spesielt eldre som kun er avhengige av pensjonene sine.
Detaljer
Nye hus skal bygges av de beste materialene - enten solid eller panel, men det er ikke panelersom de gamle er dette nye teknologier. I tillegg inkluderer moderne prosjekter gods- og passasjerheiser, romslige innganger med vakker og kostbar finish. Tak i leilighetene blir høye, lydisoleringen er mye bedre enn i "Khrusjtsjov".
Over alt, inkludert inngangene, vil det definitivt være moderne doble vinduer. Eventuell ombygging i alle leiligheter er mulig. Alt skal gjøres praktisk for beboerne, selv inngangen til inngangen og heishallen er utformet på samme nivå slik at rullestolbrukere eller personer med babyer enkelt kan bevege seg og klatre i etasjene.
Utseende og innhold
Moskvas boligpolitikk gjelder ikke bare leiligheter. Hvert bygget hus vil ha en ikke-standard og lys fasade, som helt sikkert vil påvirke utseendet til byen, og derfor vil skape en god stemning for innbyggerne og gjestene. Men det handler ikke bare om skjønnhet. I stedet for revne fem-etasjers bygninger, vil det bli reist bygninger som kan tjene i mer enn hundre år, og hvis de blir overh alt i tide, og vedlikeholdet er forsvarlig, vil disse byggene stå i mange mer enn hundre år.
Omhandler ikke boligmassen, spesielt den nedslitte delen, boligpolitikken til byen? Selvfølgelig finnes den eksisterende infrastrukturen der allerede, folk er vant til det. Ingenting vil imidlertid forhindre en omfattende utvikling av hvert kvartal, samtidig som det opprettes ytterligere sosiale fasiliteter i samsvar med normene for juridiske handlinger fra Den russiske føderasjonen og Moskva. Infrastrukturen i hvert spesifikke territorium leveres i et mye større volum,enn det ble presentert i den gamle femetasjes bygningen.
Hva nøyaktig
Forskjønnelsesstandarder i alle oppussingskvartaler vil bli brukt på det mest moderne - dette er sykkelstier, og bevaring og etablering av små lokale parker, og offentlig idrett, lekeplasser, en rekke fritidsinfrastrukturer. Grønne områder vil ikke reduseres i det hele tatt, tvert imot vil de øke.
De beste innenlands- og verdensarkitektene, spesialister på urbane studier, eksperter på utforming av urban infrastruktur vil være involvert i prosjektene til nye kvartaler. Samferdsel inntar en spesiell plass i planene. Beboere vil ikke bytte nabolag, så det blir ikke store endringer når det gjelder tilgjengelighet. Med mindre det kommer flere ruter, og kanskje de vil være mer forgrenede.
Ekvivalente og likeverdige leiligheter
Disse to ordene med lik lyd betyr ikke det samme i det hele tatt. En ny leilighet, som i markedsverdi er identisk med den gamle, tilsvarer. Ingen andre parametere kan matche her: verken antall kvadratmeter, arealet eller gulvet. Men ekvivalensen bestemmes av helt andre egenskaper, det viktigste her er forbrukerverdien: antall rom, område, område. Den er i hvert fall den samme som den gamle, men som oftest er den bedre. Selvfølgelig på grunn av at den er ny. Kostnaden for en ny leilighet vil være tjue til tretti prosent høyere enn kostnaden for "Khrusjtsjov".
Hva slags boliger venter muskovittene som en del av oppussingsprogrammet -lik eller tilsvarende? Selvfølgelig - den mest lønnsomme. Å få en tilsvarende leilighet er alltid å foretrekke. Om ikke annet fordi en kvadratmeter i nybygg skiller seg vesentlig fra kvadratmeterkostnaden i et femetasjes bygg, er nye hus mye dyrere. De som, til tross for den begynnende renoveringen, gjorde dyre reparasjoner i deres "Khrusjtsjov" vil bli litt opprørt. De vil ikke få erstatning. Men på det nye stedet venter beboerne på leiligheter med en fin finish av "komfort"-klassen og høykvalitets (ikke billig) rørleggerarbeid.
lover
Innbyggere med fast registrering i hovedstaden bør gis rett til bolig. Derfor avhenger hele boligmassen helt av boligpolitikken til byen Moskva. Innbyggernes rett er sikret ved å tilby boliglokaler som eies av byen på den måten som er foreskrevet av lover og lover i Moskva. Bolig er også gitt gjennom assistanse og assistanse til innbyggere ved bygging eller anskaffelse av lokaler ved bruk av egne eller andre midler og på måtene som er gitt av lovgivningen i Russland og spesifikt Moskva.
Hovedmålet og hovedmålet med Moskvas boligpolitikk er at innbyggerne skal ha råd til å skaffe seg eierskap til lokaler. For dette legges forholdene til rette og det ytes bistand. Det er også viktig å forbedre levekårene. Eiendomsmarkedet fungerer konstant og ganske effektivt, tjenester for reparasjon, vedlikehold og forv altning av boligmasse utvikler seg. Det utvikles boliglån for kjøp av leiligheter ieiendom, bybudsjettmidler brukes til å forbedre forholdene for moskovitter, subsidier gis til bygging eller kjøp av lokaler.
Byens boligpolitikk i tillegg til renovering
Innbyggerne får bolig for sosial utleie, for avtalefestet utleie, samt gratis bruk. Alle kontrakter er utarbeidet på den måten og på vilkårene fastsatt av lovgivningen i Den russiske føderasjonen, lovene i byen Moskva og andre juridiske handlinger. Bygging stimuleres, forholdene legges til rette for utviklingen av det boligpolitiske fondet til byen Moskva. Selvforv altningen i flerleilighetsbygg blir forbedret, og stadig flere eiere av lokaler er involvert i dette.
Beskyttelse av borgernes rettigheter i forhold til forbruk av tjenester - verktøy og vedlikehold av boligmassen i Moskva. Kontroll gis av avdelingen for boligpolitikk med hensyn til etterlevelse av loven i byen. Statlig kontroll er også sikret over sikkerheten og bruken av fondet, over lokalenes samsvar med de tekniske og sanitære standarder og regler fastsatt ved lov. Avdelingen for boligpolitikk sikrer at lokalene overholder alle krav i Moskva-lovgivningen.
