Et stort antall mennesker bor i Moskva. Den vokser hvert år. Som et resultat øker etterspørselen etter boliger stadig. Dessuten ønsker mange å forbedre levekårene og utvide boarealet sitt. Før du kjøper eiendom, er det best å studere i detalj vurderingene til Moskva-distriktene for å unngå mange overraskelser og negative inntrykk fra et nytt bosted. Artikkelen vil snakke om hvilke steder i Moskva som anses som miljøvennlige, hvor det er bedre å bo med et barn, hvor boliger er dyrere, og hvor det er billigere, og hvorfor.
Generell informasjon om distriktene i Moskva
Før du blir kjent med de beste stedene å bo, må du snakke om dem generelt. Det kan umiddelbart bemerkes at rangeringene til Moskva-distriktene eksisterer for å hjelpe folk i det vanskelige valget av et sted å bo, samt for å gjøre dette i samsvar med deres ønsker og evner.
Så, for det første, bør vi gå til historien. Den moderne inndelingen i territorielle enheter ble opprettet så sent som i 1991. Det er for tiden 12 distrikter i Moskva. Når det gjelder distriktene, er det 125 av dem i byen.
I Moskva, som i mange andre byerverden, det er tett befolkede områder, og det er de der antallet ikke er for stort. I hovedstaden i Russland bor de fleste i Maryino, Vykhino-Zhulebino, Yasenevo, Otradnoye og Sør-Butovo. I utgangspunktet er dette soveområder, som opprinnelig var ment spesifikt for livet, og ikke som forretningsdistrikter. De mest tynt befolkede områdene er Molzhaninovsky, Vostochny, Nekrasovka, Kurkino og Vnukovo.
Og dette er langt fra alle indikatorene som du kan bruke til å vurdere fordeler og ulemper ved forskjellige steder. Faktisk er det mange flere slike faktorer. La oss bli mer detaljert kjent med dem.
Med hvilke kriterier blir distriktene evaluert?
Det er selvfølgelig umulig å si entydig hvor det er bedre å bo. Tross alt har hver person sine egne ideer om hvordan det ideelle området skal se ut. For å hjelpe mange mennesker med å bestemme seg for det beste stedet for et rolig og avmålt liv, er det forskjellige rangeringer av Moskva-distrikter. Evaluering kan gjøres etter helt andre kriterier, siden hver person har sitt eget synspunkt på denne saken.
Det er naturligvis et ønske om å se et tydelig eksempel på en slik vurdering. Så la oss ta en titt på noen av disse listene. Det er en vurdering av Moskva-distrikter for å leve i henhold til befolkningstetthet. Hvorfor er denne faktoren så viktig? Faktum er at det gjenspeiler hvor befolket området er. Det er ikke dermed sagt at høy befolkningstetthet bidrar til god livskvalitet. Derfor tar mange hensyn til dette kriteriet når de velger et nytt sted.bolig.
Så, etter antall innbyggere per 1 kvm. kilometerledere er Zyablikovo, Novokosino, East Degunino, Lomonosovsky, Bibirevo.
Det er også ganske naturlig at det er mange andre faktorer som folk ofte vurderer når de velger nabolag. For eksempel er hyppige kriterier prisen på leiligheter, den kriminelle situasjonen, lokal økologi, prestisje og mye mer.
Moskva-distriktene etter boligkostnad
En av hovedindikatorene folk er interessert i når de kjøper en eiendom, er selvfølgelig prisen. I mange tilfeller er prisen på problemet den avgjørende faktoren for å velge riktig sted. Tross alt, hvis forholdene tillater deg å velge et dyrere og mer prestisjefylt område, er det neppe et ønske om å velge rimeligere alternativer.
Så mange har sannsynligvis allerede blitt interessert i denne saken, og det er på tide å fremheve vurderingen av Moskva-distriktene når det gjelder boligkostnader.
Først på listen er et historisk kjent område k alt Ostozhenka. Prisene her kan virkelig overraske: litt over 511 tusen rubler per 1 kvm. måler. På andreplass kommer Tverskoy-distriktet, her 1 kvadrat. meter vil koste eiendomskjøpere 464 tusen rubler. Det tredje er Arbat-området (omtrent 460 tusen rubler), det fjerde er Kitay-gorod (litt over 440 tusen rubler), det femte er Yakimanka (401 tusen rubler).
Dermed blir det klart at det er et ganske kostbart å kjøpe eiendom på disse stedene. Men boliger her er vanligvis etterspurt, til trossfor høye priser. Imidlertid har vi ikke fullstendig analysert vurderingen av kostnadene for leiligheter i Moskva-distriktene. Dette problemet vil bli diskutert i detalj nedenfor.
Hvor kjøpe et hus billigere?
Vi har allerede snakket om hvor man kan kjøpe dyr eiendom. Nå er det på tide å diskutere rimeligere områder, hvor prisene er mye lavere. Spredningen i boligkostnadene i hovedstaden er virkelig stor. Og likevel er det på tide å fremheve vurderingen av de rimeligste områdene i Moskva.
Zelenograd er på førsteplassen på denne listen. Her er 1 kvm. meter kan kjøpes for 102 tusen rubler. På andre plass er 2 distrikter - Biryulyovo East og Biryulyovo West. De har 1 kvm. en meter eiendom koster rundt 116 tusen. Det tredje stedet ble også delt av 2 distrikter: Veshnyaki og Vykhino-Zhulebino, hvor prisen er på nivået 119 tusen rubler per 1 kvm. måler. På fjerde plass er Vnukovo og Novo-Peredelkino (litt over 119 tusen rubler), på femte plass er Yuzhnoye Butovo (122 tusen rubler).
Selvfølgelig er disse områdene ikke like prestisjetunge som de som er nevnt tidligere. Det er imidlertid mye lettere å kjøpe leilighet her, noe som gjør dem mer populære blant resten.
Rangeringer av Moskva-distrikter er svært forskjellige, så vi vil ikke begrense oss til kostnadene og vurdere andre viktige kriterier når vi velger et fremtidig bosted.
Hvilke nabolag er de tryggeste?
Dette er et annet viktig spørsmål, som svaret direkte påvirker beslutningen om å kjøpe bolig på et bestemt sted. Helt naturlig, fordi hver person ønsker å føle seg innesikkerhet. Selvfølgelig kan det ikke garanteres at det ikke vil oppstå ubehagelige situasjoner i det mest prestisjefylte og dyre området, men et sted skjer de mye sjeldnere. I denne forbindelse er det verdt å studere i detalj vurderingen av Moskvas kriminelle distrikter.
Så, la oss se på hvilke steder i byen som er anerkjent som de farligste. Oftest blir forbrytelser begått i Arbat-området og i Krasnoselsky. I den første av dem er det 315 forbrytelser per 1000 mennesker, i den andre - 314. Nagatino-Sadovniki-distriktet er på andre linje, her er antallet forbrytelser 285 tilfeller per 1000 innbyggere. Tredjeplassen er okkupert av Danilovsky-distriktet, hvor det begås 274 forbrytelser per 1000 mennesker. På den fjerde linjen i vurderingen er Levoberezhny-distriktet (261 forbrytelser per tusen innbyggere), på den femte - Nizhny Novgorod (238 forbrytelser per tusen innbyggere).
Følgende områder er anerkjent som de sikreste stedene i Moskva: Marfino, Novokosino, Maryino, Teply Stan, Novo-Peredelkino, South Butovo, Tagansky.
Hvor er det beste stedet å puste i Moskva?
For mange spiller også den økologiske situasjonen på det faste bostedet en vesentlig rolle. Dette er ikke overraskende i det hele tatt, for ingen ønsker å puste inn avgasser og forurenset luft. Derfor er det viktig å studere vurderingen av Moskva-distrikter når det gjelder økologi.
Det verste fra dette synspunktet er det sentrale administrasjonsdistriktet. Områdene som ligger her kan ikke skilte med god luft. Pusten er verst i distriktene Ostozhenka og Prechistenka. Litt bedresituasjonen her er andre steder - Kitay-Gorod, Arbat og Yakimanka.
VAO regnes som et ganske velstående distrikt når det gjelder økologi. De reneste stedene her er Izmailovo og Novokosino. SEAD, som SAD, kan dessverre ikke skryte av god økologi, på nesten alle områder er det sterke overskudd av forurensende innhold. Det mest ugunstige området er Kapotnya.
I SWAD er de reneste distriktene Lomonosovsky, Gagarinsky, Yasenevo, Konkovo, i ZAO - Toparevo-Nikulino, Krylatskoye, i SZAO - Mitino, Shchukino, Strogino, Kurkino, i SAO - Timiryazevsky og Golovinsky, i SVAO - Ostankinsky og Losinoostrovsky.
Hvor er det mest prestisjefylte stedet å bo?
Mange er bekymret for et slikt spørsmål som stedets prestisje. For noen mennesker er denne faktoren en av de viktigste. Derfor vil vi nå vurdere vurderingen av Moskva-distriktene i form av prestisje.
Det skyldes naturligvis først og fremst boligkostnadene, samt de kjente navnene på enkelte steder. Så Ostozhenka regnes som det mest prestisjefylte distriktet i Moskva. Arbat er på andreplass, Yakimanka på tredje, Tverskaya på fjerde, Khamovniki på femte.
De fleste områder som ikke er gjort krav på
Det vil også være interessant å vite hvilke steder i Moskva som er de mest upopulære blant eiendomskjøpere. Listen ledes av Kapotnya, som er området med den mest ugunstige økologiske situasjonen. Den andre plassen er okkupert av Biryulyovo-Zapadnoye, den tredje - av Dmitrovsky-distriktet. Interessant nok er den viktigste faktoren som påvirker upopulariteten til visse områder dårlig økologi.
Konklusjoner
Så vi har undersøkt distriktene i Moskva i noen detalj. Når de velger bolig, blir mange selvfølgelig styrt av ulike kriterier. For alle mennesker kan de være helt forskjellige.
For bedre å forstå problemet, tyr mange til å studere ulike rangeringer. Og dette er slett ikke overraskende, siden det ofte er de som er den beste hjelpen til å ta det riktige valget.
