I juridisk litteratur nylig er slike begreper som "privat og offentlig eiendom" ofte brukt. I mellomtiden forstår ikke alle tydelig forskjellene mellom dem og forvirrer dem ofte. Videre i artikkelen vil vi prøve å finne ut hva eiendom er, hvilke egenskaper offentlig eiendom har og hvordan den kan få en slik status.
Terminologi
Eiendom regnes som det sentrale leddet i det moderne økonomiske systemet. Det bestemmer målene for funksjonen til det nasjonale økonomiske komplekset, måten for samhandling mellom arbeidere og produksjonsmidler, bestemmer strukturen i samfunnet, metoder for fordeling av fordeler, etc. Eiendomsforhold påvirker dannelsen av andre typer relasjoner. De er anerkjent som ryggrad og grunnleggende.
Hva er eiendom? Konseptet kan betraktes i 2 aspekter. I snever forstand er dette egenskap som subjektet kandisponere, bruke, eie lovlig. I vid forstand er eiendom sosiale relasjoner knyttet til distribusjon/tilegnelse av varer.
Fremhev det juridiske og økonomiske innholdet i eiendommen. Sistnevnte er basert på samspillet mellom subjektet - den juridiske eieren av eiendommen og objektet - materielle verdier, fordeler.
Konseptet med offentlig eiendom
Som du vet, kan enhver enhet som har juridisk grunnlag for dette eie, avhende og bruke eiendom. En privatperson kan opptre som eier. I dette tilfellet snakker vi om privat eiendom. Alle andre materielle verdier er anerkjent som offentlig eiendom. Denne kategorien bør skilles fra begrepene "offentlig sted", "eiendom til en offentlig forening" osv.
For øyeblikket er det ingen enkelt tilnærming til tolkningen av definisjonen av "offentlig eiendom". Det er generelt akseptert at alt som ikke er privat er offentlig.
Forskjeller fra individuelt (privat) eierskap
Forskjellene mellom disse to konseptene er svært betydelige. De viktigste kan vurderes:
- Begrensninger for eierfrihet.
- Ansvar.
- Kontroller handlinger på objekter.
- Goals.
- Interessebalanse.
Frihet til rettigheter
Under det skal forstås omfanget av undersåtters makt i forhold til offentlig eiendom. Denne friheten kommer til uttrykk i det følgende. For eksempel har en privatperson rett til å selge sin virksomhet, overføre den til statens kulturfond. Dersom subjektet opptrer som medeier i allmenn eiendom, kan han ikke gi eiendommen til noen. Dessuten kan han ikke gi opp sin andel før han forlater det aktuelle samfunnet.
Eiendomsansvar
En privatperson må bære alle kostnadene knyttet til eiendommen sin. Medeieren av offentlig eiendom er et mindre interessert emne, han føler mindre ansvar. Det var for eksempel en sterk vind som knuste glasset i huset. En vanlig borger må betale for det nye glasset selv. Å ikke sette det inn er ikke i personens interesse. Hvis glasset knuses i en offentlig bygning, vil ingen av foreningens medlemmer føle seg ansvarlige for seg selv. Beslutningen om å sette inn nytt glass vil bli tatt av hele samfunnet eller et spesielt autorisert organ.
Control
En privat eier ønsker alltid å vite om alle handlinger utført av involverte personer i forhold til eiendommen hans. Medeiere av offentlig eiendom er ikke så interessert i dette.
For eksempel er en bygning et objekt for kollektivt eierskap. En arbeidsleder ble valgt til å utføre reparasjonen, som ble involvert leder. Han tok på sin side med seg et team for å utføre det nødvendige arbeidet. For kvalitetskontroll av reparasjonsaktiviteter, ikke et eneste medlemsamfunnet er ikke ansvarlig. Følgelig utføres ikke overvåking av fremdriften i arbeidet med full kraft. Som et resultat kan det hende at reparasjoner ikke er like høy kvalitet som om de ble utført av samme team, men i et privat hus.
interessebalanse
En privat eier kan velge hva han skal produsere, hvordan han skal bruke eiendommen sin, hva han skal investere i. For eksempel kan en borger plante et tre i hagen sin, fordi det er i hans interesser - han vil høste. Deltakere i kollektiv eiendom er ikke så interessert i å produsere noe for samfunnet, siden slike varer brukes til å tilfredsstille sosiale behov.
Som praksis viser, flytter medeiere av offentlig eiendom ansvaret for en eller annen form for arbeid til en bestemt deltaker. Når øyeblikket kommer for å dele fordelene fra arbeid, blir alle medlemmer av samfunnet interessert.
Formålet med en privat eier er å oppnå personlig fortjeneste eller skape komfortable forhold for seg selv. Offentlig eiendom brukes til beste for samfunnet.
Shapes
Felleseiendom skjer:
- State.
- Kommune.
- Collective.
Kommuneiendom er eiendom som forv altes, eies og brukes av kommuner. Statlige materielle eiendeler kan være:
- Federal.
- Regional.
Kollektiv offentlig eiendom i Russland – kirker,offentlige foreninger, politiske partier osv.
The Emergence of State Property
Eiendom kan overføres til statens kategori når:
- Nasjonalisering. Det innebærer avhendelse av eiendom til fordel for den russiske føderasjonen.
- Bygging på budsjettmidler. For eksempel er veier offentlig eiendom.
- Erverve en kontrollerende eierandel i et privat selskap.
Fordeler med offentlig eierskap
En av de viktigste fordelene med kollektiv eiendom er tilgjengeligheten av naturressurser og et bredt spekter av bruksanvisninger. Mange tilgjengelige ressurser brukes til å utvikle ulike bransjer. Samtidig, når du bruker et hvilket som helst produksjonsmiddel, realiseres flere mål samtidig. For eksempel skaper kullgruveindustrien et stort antall arbeidsplasser, lar mange forbrukere bruke ressursen og omdirigerer pengene som mottas fra salg av produkter for å møte sosiale behov eller til en annen industri (for eksempel metallurgiske bedrifter).
På grunn av statens allmenneiendom er det en enhetlig fordeling av goder blant innbyggerne. For eksempel deler FIU ut deler av budsjettet for å finansiere pensjoner.
Aktuelle problemer
En av dem anses i dag for å sikre effektiv forv altning av offentlig eiendom. Ofte på grunn av begrensede interessertjenestemenn, er utviklingen av økonomien betydelig bremse ned. For eksempel innehar en borger stillingen som administrator i statlige medier. Han er ikke spesielt interessert i å introdusere nye teknologier, siden han ikke vil få personlig fortjeneste av dette. For å spare lønnen hans, for å forhindre at han blir ilagt sanksjoner for feilaktig utførelse av pliktene, vil han selvfølgelig utføre de tildelte oppgavene.
Omfanget av mangelen på offentlig eiendom står i direkte forhold til statusen. Jo flere som er ansvarlige, jo mindre individuelle ansvar.
For eksempel f alt bygningen til den kommunale førskoleopplæringsinstitusjonen i forfall og ble overført til kategorien "riving". Institusjonsleder vil vente på overgang til annen barnehage eller begynne å søke jobb på egenhånd. Samtidig vil han ikke bry seg så mye om skjebnen til barna. En helt annen holdning til problemet vil være dersom barnehagen er privat. Eieren vil gjøre alt for å finne et sted og forsikre foreldrene om at problemet vil bli løst snart.
Dårlig ledelse er dessverre langt fra det eneste problemet. Det er ikke uvanlig at tjenestemenn bruker offentlig eiendom for å dekke sine personlige behov. Slike handlinger forårsaker betydelig skade på økonomien.
Fjernelse av eiendom fra en privat eier
Det representerer overføring av rettigheter til en gjenstand fra eier til stat eller kommune. Fremmedgjøring kan være frivillig eller tvungen.
Woandre tilfelle, det normative grunnlaget for prosedyren er valgt avhengig av typen eiendom. For eksempel, når en struktur fremmedgjøres, brukes normene i Civil Code, Civil Code og en rekke andre handlinger. Hvis offentlig eierskap av land oppstår, er det sentrale juridiske dokumentet LC.
