Votchina er en form for gammel russisk jordeierskap som dukket opp på 900-tallet på territoriet til Kievan Rus. Akkurat på den tiden dukket de første føydalherrene opp, som eide store landområder. De opprinnelige godseierne var gutter og fyrster, det vil si store grunneiere. Fra 900-tallet til 1100-tallet var votchina hovedformen for eiendomsrett.
Begrepet i seg selv kommer fra det gamle russiske ordet «fedreland», det vil si det som gikk over til sønnen fra faren. Det kan også være eiendom mottatt fra en bestefar eller oldefar. Prinser eller gutter mottok arv ved arv fra sine fedre. Det var tre måter å erverve land på: innløsning, gave til tjeneste og forfedres arv. Velstående grunneiere kontrollerte flere eiendommer samtidig, de økte eiendommen sin ved å kjøpe ut eller bytte land, beslaglegge felles bondeland.
Lenskap er eiendommen til en bestemt person, han kan bytte, selge, leie eller dele landet, men bare med samtykkeslektninger. I tilfelle et av familiemedlemmene motsatte seg en slik transaksjon, kunne ikke votchinniken bytte eller selge tildelingen sin. Av denne grunn kan ikke eiendomsbesittelse kalles ubetinget eiendom. Store tomter var eid ikke bare av gutter og prinser, men også av høyere presteskap, store klostre og medlemmer av skvadroner. Etter opprettelsen av kirkelig eiendomsjordeie dukket det opp et kirkehierarki, det vil si biskoper, storbyer osv.
Votchina - dette er bygninger, dyrkbar jord, skoger, enger, dyr, inventar, samt bønder som bor på eiendommens territorium. På den tiden var ikke bøndene livegne, de kunne fritt flytte fra landene til en arv til en annens territorium. Men likevel hadde grunneierne visse privilegier, særlig når det gjaldt rettslige prosesser. De dannet det administrative og økonomiske apparatet for å organisere dagliglivet til bøndene. Grunneiere hadde rett til å kreve inn skatter, hadde rettslig og administrativ makt over menneskene som bodde på deres territorium.
På 1400-tallet dukket det opp noe som et gods. Begrepet innebærer et stort len donert av staten til militære eller embetsmenn. Hvis boet er privat eiendom, og ingen hadde rett til å ta det bort, så ble boet inndratt fra eieren ved tjenesteopphør eller fordi det hadde et ustelt utseende. De fleste eiendommene var okkupert av landområder dyrket av livegne.
På slutten av 1500-tallet ble det vedtatt en lov, ihttil hvem boet kunne gå i arv, men under forutsetning av at arvingen fortsatt skulle tjene staten. Det var forbudt å gjøre noen manipulasjoner med de donerte jordene, men godseierne hadde, i likhet med godseierne, rett til bøndene, som de krevde skatt av.
På 1800-tallet ble godset og godset utliknet. Dermed ble det opprettet en ny type eiendom - boet. Avslutningsvis er det verdt å merke seg at boet er en tidligere eierform enn boet. De antyder begge eierskap til land og bønder, men godset ble ansett som personlig eiendom med rett til å pante, bytte, selge og godset - statseiendom med forbud mot enhver manipulasjon. Begge formene opphørte å eksistere på 1700-tallet.
